العقارات المميزة

الدليل الشامل لاسعار العقارات فى مدينة الشيخ زايد ب 6 اكتوبر



مدينة الشيخ زايد


تعتبر مدينة الشيخ زايد من المدن الحديثة ومدن الجيل الثاني والتي تم إنشاؤها عام 1995 بمنحة الشيخ زايد من صندوق أبو ظبي للتنمية.

مدينة الشيخ زايد هى إحدى مدن محافظة الجيزة، حيث إنها تبعد عن ميدان التحرير بوسط القاهرة بمسافة 28 كم.



جغرافيا مدينة الشيخ زايد


- وهى إحدى مدن محافظة الجيزة وتبعد بحوالي 28 كم عن ميدان التحرير بوسط القاهرة.
يحدها طريق مصر/الاسكندرية الصحراوي

- تعتبر امتداد محور 26 يوليو ومدينة 6 أكتوبر

- ترتفع مدينة الشيخ زايد عن سطح البحر بحوالي 220متر

- تبلغ مساحتها حوالي 49 كم مربع

- عدد سكانها 350000 نسمة

- يسهل الوصول إلى مدينة الشيخ زايد عن طريق عدة طرق منها:

   - طريق القاهرة اسكندرية الصحراوي من الشمال
   - التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر من الجنوب
   - ظهير صحراوي من الغرب
   - وصلة دهشور من الغرب
   - من المخطط بناء طرق وكباري جديدة وتنفيذ مداخل جديدة بطريق الاسكندرية ووصلة دهشور.






التقسيم المعماري لمدينة الشيخ زايد



يوجد بمدينة الشيخ زايد أكثر من 20 حي تنقسم إلى أحياء متوسطة وأحياء فوق المتوسطة وأحياء فاخرة.

كل حي يوجد به الخدمات الخاصة به مسجد ومدارس وسوق و اماكن ترفيهية ، بالإضافة لوجود مساحات خضراء واسعة.

يوجد بها مركز طبي حكومي للمدينة ككل ومستشفى الشيخ زايد التخصصي.
تقترب مدينة الشيخ زايد من المشاريع السياحية والخدمية مثل مول العرب، وداندي مول، وهايبر وان.
يتوفر بها المواصلات وحتى فرص العمل.



ابراج ساويرس فى الشيخ زايد


أسلوب الحياة في مدينة الشيخ زايد

تتميز المدينة بأسلوب حياة راقي وهاديء وصحي وبها حدائق ومساحات خضراء تريح النفس.
 كما أن تقسيمات البيوت تشبه النظام الأوربي والخليجي والتي تتميز بفن معماري جميل، ويتوافر بها جميع الخدمات مما يجعل الحياة أسهل



قطاع الخدمات التي تم تنفيذها في المدينة 


الخدمات التعليمة 

- 6 مدارس تعليم أساسي
- 5 مدارس تجريبي
- 2 مدارس ثانوي عام
- مدرسة ثانوية فندقية
- مدرسة دولية
- 10 مدارس تعليم خاص
- 1 المدرسة اليابانية
- 2 تعليم جامعي
- بالإضافة إلى مدارس أخرى جارية التنفيذ.


أسماء المدارس والجامعات :

- جامعة القاهرة
- جامعة النيل
- المعهد الأزهري
- الكلية الدولية الكندية
- المدرسة البريطانية الدولية
- أمريكان انترناشونال سكول
- مدارس الرؤية الجديدة الدولية
- مدرسية بيفرلي هيلز للغات
- مدرسة عمرو بن العاص
- مدرسة الامل
- مدرسة الشيخ زايد للتعليم الأساسي
- المدرسة البريطانية الدولية في مصر B S E


الخدمات الإدارية 

يوجد بمدينة الشيخ زايد 9 مباني إدارية ومن أبرزها:


- هيئة المجتمعات العمرانية
- شركة ايديتا للصناعات الغذائية
- وزارة السياحة
- اتحاد الغرف السياحية
- جهينة للصناعات الغذائية
- ترافكو للسياحة


الخدمات الدينية 

يوجد بمدينة الشيخ زايد أكثر من 28 مسجد
بالإضافة لكنيسة الأقباط الأرثوزوكس بمركز الحي الثامن وكنيسة السيدة العذراء.


الخدمات الثقافية

- مبنى اتحاد الأثريين العرب

- المركز الثقافي البيئي
- حديقة البيئة
- الخدمات الترفيهية


تتعدد الأماكن الترفيهية بمدينة الشيخ زايد ومن أهم هذه الأماكن:

- أمريكانا بلازا

- تيفولي
- أركان
- جالريا40
- الجزيرة بلازا
- توين تاوز
- كيرف مول
- كريزي ووتر ) وجارى تـنـفـيـذ منطقة تجارية ترفيهية على وصلة دهشور


الخدمات الصحية

يوجد بمدينة الشيخ زايد عدة مستشفيات ومراكز صحية

- مستشفى تخصصي
- مستشفى عام
- مركز طبي
- مراكز صحية بالقطاع الخاص مثل: مستشفى جلوبال كير بالمحور المركزي
- مستشفى روفيدة ( محور 23 يوليو )


الخدمات الرياضية

- نادي الشيخ زايد

- مركز شباب الشيخ زايد
- النادي الأهلي الرياضي
- بالإضافة إلى ملاعب ثلاثية ( مركز الحي الأول - مركز الحي الثالث عشر )





كمبوندات مدينة الشيخ زايد

- كمبوند زيد أبراج ساويرس فى الشيخ زايد 
- كموند كازا ( Casa Compound)
- كاتاليا ذا كور ريزدينس ( The Core Residence  CATALYA)
- فريدة هايتس ( Farida Heights )
- لينكس بيزنيس بارك ( Linx Business Park )
- زايد ديونز ( Zayed Dunes Complex)
- زايد ريجنسي
- كمبوند بيفرلي هيلز (Beverly Hills)




ومؤخرا تم طرح أحدث مشروع فى مدينة الشيخ زايد 

كمبوند زيد تحت مسمي  ( ابراج ساويرس بالشيخ زايد ) ويعتبر المشروع الارقي فى مدينة الشيخ زايد لاطلالته الرائعة على الحديقة المركزية بالشيخ زايد والتى تبلغ مساحتها 65 فدان

ومن جانب اخر قدم العديد من الاهالى وسكان الكمبوندات المحيطة بالمشروع كون مشروع ابراج ساويرس بالشيخ زايد سيبلغ ارتفاع بعض الابراج 10 ادوار والبعض الاخر يصل الى 20 دور

المعلومات الكاملة عن المشروع ( ابراج ساويرس فى الشيخ زايد )


الخدمات الخاصة في مدينة الشيخ زايد

وصلت تكاليف الخدمات التي تم انجازها في مدينة السييخ زايد إلى حوالي 500 مليون جنيه، وتم توزيعها على الأحياء والمجاورات والقطاعات المختلفة.

وتحتوي المدينة على العديد من الخدمات الخاصة وهى:
- بحيرات صناعية
- معارض ومحلات للملابس والأدوات المنزلية
- أشجار نادرة
- كافيهات ومطاعم وفنادق
- معرض للسيارات والموبيليا
- مناطق تجارية وترفيهية
- مساحات خضراء واسعة بالإضافة لوجود ممرات خاصة بالمشي ومسار الدراجات.
- مناطق خاصة للأطفال.
- طرق أساسية بطول 6 كم وعرض يتراوح ما بين 40 إلى 50 متر.


أرخص كمبوندات في الشيخ زايد


كمبوند بيتا ايجيبت

يقع خلف جامعة زويل على بعد 15 دقيقة من ميدان جهينة، وبه نادي رياضي بعضوية مجانية ومطاعم وكافيهات، بالإضافة للمباني التجارية
و به أيضًا خدمات أمن وحراسة
يبدأ سعر المتر من 6500جنيه والتقسيط على 7 سنوات


كمبوند كارما ريزيدنس

يقع على بعد 5 دقائق من مول العرب وقريباً من القرية الذكية بالإضافة لقربه من الكمبوندات ذات المستوى الفاخر والمدرسة البريطانية
يبدأ سعر المتر من 6900جنيه.


كمبوند ذا كور ريزيدنس

يقع في منطقة الريفيرا في مدينة الشيخ زايد على محور 26 يوليو، بالقرب من مول مصر و تيامو سيتي وهايبر زايد.
بالإضافة لوجود الكثير من الخدمات المتوفرة مثل مول تجاري - كلوب هاوس - بحيرات صناعية - ممشى خاص للدراجات - مسطحات خضراء -مواقف خاصة للسيارات.
يبدأ سعر المتر من 8500جنيه.


كمبوند لايف بارك الشيخ زايد 

يقع على طريق مصراسكندرية الصحراوي على مساحة 42 فدان.
قريب من داندي مول وهايبروان ومول رويال سيتي.
وقد تم تصميم هذا الكمبوند على أحدث المعايير العالمية حيث إنه يشمل الكثير من المميزات والخدمات مثل:
خدمات الهوم أتوموميشن للتحكم بالأجهزة المنزلية من خلال الهواتف الذكية.
أكوا بارك لجميع الأعمار
مدرسة دولية ألمانية
بحيرات صناعية وعروض دولفين
ملاعب رياضية ونوادي صحية وحمامات سباحة
مسرح روماني
مول تجاري
مركز طبي
يبدأ سعر المتر من 9000 إلى 11000 جنيه والتقسيط على 7 سنوات


كمبوند زايد ريجنسي

يقع أمام النادي الأهلى على أعلى ربوة في مدينة الشيخ زايد مما أدى لاعتدال الطقس.
ويعتبر من أكثر الكمبوندات التي تتميز بالهدوء وروعة المكان والتصميم.
ويتوفر به العديد من الخدمات مثل:
نادي رياضي
حمامات سباحة
حضانة
منطقة عيادات
جيم
يبدأ سعر المتر من 9000 جنيه إلى 11000 جنيه.


كمبوند جوار الشيخ زايد

يقع في الحى 13 بمدينة الشيخ زايد بالقرب من نادى الربوة وكمبوند جيرا.
ويتميز بروعة التصميم ويتوفر به العديد من الخدمات مثل:
مساحات خضراء وحمامات سباحة
مناطق للشوي
ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات
ملاعب رياضية
ملاعب خاصة للأطفال
ويبدأ متوسط سعر المتر للشقق السكنية 10000جنيه


كمبوند الربوة الشيخ زايد

يقع على بعد 4كم من مدينة 6 أكتوبر و800 متر من طريق مصر اسكندرية الصحراوي.
ويجد به العديد من الخدمات المميزة مثل:
مركز تجاري كبير
خدمات امن وحراسة
خدمات صيانة
سوبر ماركت
مسجد
ويبلغ متوسط سعر العقارات للبيع في الربوة المتر 10300جنيه.


كمبوند مينا جاردنز

يقع على طريق محور 26  يوليو في مدرينة الشيخ زايد بالقرب من ميدان جهينة ومول العرب.
يتوفر به العديد من الخدمات المتميزة مثل:
ملاعب سكواش وتنس وكرة قدم
حمامات سباحة
حديقة اجتماعية
نادي رياضي
سينمات ومساحات خضراء
خدمات أمن وحراسة
مراكز تسوق
يبدأ متوسط سعر المتر 10800 جنيه


كمبوند أوبرا سيتي الشيخ زايد

يقع بالقرب من محور 26 يوليو في الحي5 في الشيخ زايد ويتميز أيضًا بالعديد من الخدمات مثل الكمبوندات الأخرى بالإضافة إلى تميزة بروعة تصميم العقارات به
يبدأ سعر المتر من 11200جنيه.



 مول كايا بلازا

الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد 


الحي الرابع

ويضم هذا الحي فيلات وشقق سكنية ومنازل ، بالإضافة إلى إنه يحتوى على جميع الخدمات الأساسية من مدارس وجامعات ومراكز صحية.
بالإضافة إلى وجود أرقى كمبوند به في مدينة الشيخ زايد وهو كمبوند زايد 2000
يعتبر أغلى احياء الشيخ زايد ويبدأ سعر المتر من 14000جنيه.


الحي الثامن 

ويعتبر الحي الثامن حي عائلي يشتهر بالقصور والفيلات.
يمتاز بأنه حى راقي وهاديء وذو مستوى مرتفع.
ويبدا سعر المتر للشقق السكنية من  8000جنيه.
متوسط سعر المتر للفيلات: 14,250 جنيه.


الحي التاسع

يعتبر الحي التاسع من أفضل أحياء مدينة الشيخ زايد حيث إنه حى جديد نسبيًا ويوجد به مستويات اقتصادية مختلفة.
يضم الحي عمارات سكنية مكون من دور أرضي و3 أدوار أخرى مكررة وهذا يتميز بعدم ارتفاع البنايات مما يوفر جو مثالي للسكان.
تتكون المجاورة رقم 4 ورقم 5 من قصور وفيلات مميزة تتميزة بروعة التصميم مما جعل الحى له وجهة مميزة عن الاحياء الأخرى.


الحي الرابع عشر 

يقع الحي الرابع عشر غرب المدينة ويضم أرقى وأجمل كمبوندات في الشيخ زايد ومن أبرزها كمبوند الياسمين.
ويضم الحى عدة معالم محيطة مثل: كمبوند روضة زايد و ويحانا بلازا ومسجد الصديق و مطعم الطبلية.
يبلغ متوسط سعر المتر للشقق10,000 جنيه
ومتوسط سعر المتر للفيلات: 14,250 جنيه


الثورة الخضراء

تقع الثورة الخضراء من محور روض الفرج وطريق مصر اسكندرية الصحراوي.
وتعبر منطقة زراعية بالدرجة الأولى إذل يشكل البناء جزء صغير من المنطقة ككل.
تضم منطقة الثورة الخضراء العديد من الفيلات والقصور الفاخرة والتي تمتد إلى طريق مصر اسكندرية الصحراوي.
يبلغ متوسط سعر المتر للشقق 10,950 جنيه
متوسط سعر المتر للفيلات 11,350 جنيه.


المشاريع الاستثمارية في مدينة الشيخ زايد

تحتوى المدينة على 5 مشاريع استثمارية وهى:

- نشاط ترفيهي، وعمراني، وتجاري، وسياحي متكامل على مساحة 77 فدان
- نشاط عمراني متكامل على مساحة 410 فدان
- عدة أنشطة مختلطة ضمن حديقة زايد على مساحة 146 فدان
- مشروع زايد كريستال سبارك في محور الكريزي ووتر على مساحة 190 فدان، ويتتضمن هذا المشروع العديد من الانشطة التجارية والإدارية والانشطة الترفيهية والفندقية.
- نشاط عمراني متكامل على قطعة أرض بالمحور المركزي بمساحة 18 فدان.

نعرض لكم أهم المشاريع الموجودة في مصر بجميع انواعها التجاري والسكني والساحلى شركة دارى أونلاين العقارية تقوم بمساعدتك في إختيار المشروع الأفضل والإستثمار الأفضل لك لانقوم بتحصيل أي عمولات منك نهائياً ونقوم بمساعدتك في الحصول على أكبر تخفيض ممكن

Pages