العقارات المميزة

معلومات عن مدينة حدائق الأهرام



معلومات عن مدينة حدائق الأهرام


معلومات عن مدينة حدائق الأهرام

 تقع حدائق الأهرام في جمهورية مصر العربية تحديداً في محافظة الجيزة، 
وتبعد عن نادي الرماية الموجود بالهرم قرابة 2 كيلومترٍ فقط  في منطقة الفنادق تطل على هرامات الجيزة، 
يحدّها من الجهة الجنوبية طريق القاهرة الواحات الصحراوي، 
ومن الجهة الغربية والشمالية الطريق الدائري القوس الغربي، ويحدّها من الجهة الشرقيّة طريق القاهرة الفيوم الصحراوي،
 ويبلغ ارتفاعها عن سطح البحر قرابة 180 متراً، وقرابة 60 متراً عن منسوب نهر النيل، 
كما إنّها تبعد عن المنطقة التجاريّة في شارع فيصل وشارع الأهرام الرئيسيّ قرابة الخمس دقائق فقط، 
بالإضافة إلى أنّها تتوّسط محور المنيب والطريق الدائريّ، 
ممّا يُؤدّي إلى تيسير التنقل ما بين مناطق القاهرة ومناطق الجيزة، 
كما إنّها توجد أمام كلّ من: متحف الحضارة ومدخل المنطقة السياحيّة الجديد وأمام مدرسة مصر للغات.

تقسيمات ومساحة حدائق الأهرام 


تقسم المدينة إلى 16 منطقة؛ 
حيث تحمل كل منطقة من مناطقها اسم حرف من الأحرف الأبجدية العربية 
وهي مُرتبة كالتالي: (منطقة أ، ومنطقة ب، ج، د، هـ، و، ح، ط، ك، ل،م، ن، س، ص، ع) الخ ، 
وتَبلغ مساحتها وفقاً للعقد المسجل قرابة 1400 فدان المسطح العام لمدينة الحدائق، 
وذلك بعد سيطرة مُلّاك الأراضي على حرم طريق القاهرة الواحات والطريق 
الآخر القاهرة الفيوم قرابة 1557 فداناً؛ حيث تمّ تقسيمهم إلى 5041 قطعةً، 
أمّا مساحة أراضي الخدمات فتبلغ قرابة 421567 متراً مربعاً مقسمة 
على النحو التالي: مستشفى ووحدة محلية وخزانات مياه أرضيّة وعلويّة وموقف للباصات 
ومدرسة وإسعاف ومجمع تعليميّ وخمسة مساجد وقسم للشرطة، وبريد، ومطافٍ ومركز رياضيّ وحدائق، 
كما تبلغ نسبة الشوارع فيها ما يعادل 4.4 % من إجمالي مساحة الأرض. 
بوابات حدائق الأهرام يُمكن الدخول إلى حدائق الأهرام عبر أربع بواباتٍ رئيسية مُوزّعة بالتساوي 
ضمن السور الخارجي الذي يحيط بالمدينة، وهو بمثابة حرم خاص للمدينة ومزوّد بأمن وحراسة، 
كما تحمل كلّ بوابة اسم ملك من ملوك مصر القديمة وهي مرتبة كالتالي: بوابة خوفو، ثم بوابة خفرع، ثم بوابة منقرع، ثم بوابة مينا، بالإضافة إلى أنّه تم إنشاء بوابتين هما: بوابة أحمسوالتي تُوجد ما بين بوابة خفرع وخوفو، و البوابة الثانية هي بوابة حورس والتي توجد ما بين بوابة مينا وبوابة منقرع.


 مميزات حدائق الأهرام

تتميز مبانيها بأنّها لا تتجاوز السبعة طوابق، وغالباً ما يتراوح ارتفاع المباني ما بين 4-7 طوابق فقط 
وفقاً لارتفاع المنطقة. تقييد البناء بألّا يزيد عن 60% من مساحة الأرض الإجماليّة، 
وتكون المساحة الباقية مُخصّصة كمسطحات خضراء وممرات تخدم المبنى من الجهات الأربعة، 
ويحيطها سورٌ خارجي. تحتوي على مركز يُطلق عليه دار الشفاء للطب التكامليّ.


مستوى الطلب على حدائق الاهرام ( مرتفع جدا 90% )

متوسط سعر المتر فى حدائق الاهرام نصف تشطيب ( 3000 جنيه )


نعرض لكم أهم المشاريع الموجودة في مصر بجميع انواعها التجاري والسكني والساحلى شركة دارى أونلاين العقارية تقوم بمساعدتك في إختيار المشروع الأفضل والإستثمار الأفضل لك لانقوم بتحصيل أي عمولات منك نهائياً ونقوم بمساعدتك في الحصول على أكبر تخفيض ممكن

Pages